Low angle view of Guggenheim Museum Bilbao's modern architecture under a bright sky.
A bustling urban street in Bilbao, Spain, showcasing unique architectural styles and vibrant city life.
Lurra eta hiri-antolamendua

Aholkularitza juridikoa

Iparbaiw Taldean, administrazio publikoentzako aholkularitza juridiko espezializatua eskaintzen dugu, hirigintza, lurzoru eta etxebizitza arloetan araudia betetzea bermatuz. Gure adituen taldeak laguntza integrala ematen du espedienteen kudeaketan, lurralde-plangintzan, desjabetzeetan, BOE esleipenean eta baimenen izapidetzean, prozesu bakoitzean segurtasun juridikoa eta eraginkortasuna bermatuz.

Lurralde-antolamenduan, hirigintza-planeamenduan eta -kudeaketan aholkularitza juridiko eta tekniko integrala eskaintzen dugu, administrazio publikoak lagunduz PTP, PTS, HAPO eta garapen-planen prestaketa eta izapidetzean.

Hirigintza-baimenen, baimen berezien eta desjabetzeen kudeaketa eta izapidetzeaz arduratzen gara, baita hirigintza-hitzarmenen idazketa eta negoziazioaz, eta hirigintza-kudeaketa eta birgaitze entitateen eratzeaz ere.

Energia-zuzenbidean espezializatutako zerbitzua eskaintzen dugu, sektore energetikoan araudia, proiektuen izapidetzea eta kontratazioa aholkularitzarekin lagunduz.

Gas eta elektrizitatearen garraio eta banaketa enpresei laguntza eskaintzen diegu baimenak eta lizentziak lortzeko, baita energia-komunitateen eta autokontsumo-proiektuen sorrera eta garapenean ere. Gainera, PPA (Power Purchase Agreement) kontratuen kudeaketan, energia berriztagarrien zerga-araubidean eta aurrezpen-bermearekin energia-zerbitzuen kontratazioan aholkatzen dugu.

Ingurumenean eta ingurumen-zuzenbidean espezializatutako aholkularitza eskaintzen dugu, administrazio publikoei laguntza emanez ingurumen-araudia betetzen eta lurraldearen kudeaketa jasangarria bultzatzen.

Ingurumen-baimen integratuak eta jarduera-lizentziak eskuratzeaz arduratzen gara, baita hondakinen kudeaketan, kutsatutako lurzoruetan eta plan eta proiektuen ingurumen-eraginaren ebaluazioan aholkularitza emateaz ere.

Kontratazio administratiboan aholkularitza integrala eskaintzen dugu, prozesuaren fase bakoitzean araudia betetzea bermatuz.

Kontratazio-prozeduretan, kontratu publikoen betearazpenean, kontratisten sailkapenean, ABEEen (aldi baterako enpresa-elkarteak) eraketan eta esleipenetan zein kontratu-aldaketetan sor daitezkeen gatazken konponketan laguntza eskaintzen dugu.

Administrazio Publikoen ondarearen kudeaketa, kontserbazio eta babesaren arloan espezializatutako zerbitzua eskaintzen dugu, bai erakunde publikoei bai enpresei eta partikularrei ondasun publikoekin lotutako prozedura guztietan aholkularitza emanez.

Ondasun higiezinen eta eskubideen inbentarioak sortu eta eguneratzeaz, Jabetza Erregistroan inskribatzeaz eta udal landa-bideen inbentario espezifikoak egiteaz arduratzen gara.

Administrazio-zuzenbidean aholkularitza integrala eskaintzen dugu, bai administrazio-bidean bai auzi-administrazio-bidean, administrazioen, enpresen eta partikularren eskubide eta interesen defentsa bermatuz.

Ondare-erantzukizuneko espedienteen, zerbitzu publikoen funtzionamendutik, eratorritako kalteen erreklamazioen eta zehapen-prozeduren izapidetzean laguntza eskaintzen dugu. Gainera, administrazio-errekurtsoen eta auzi-administrazio-errekurtsoen izapidetzea kudeatzen dugu, kasu bakoitzean ikuspegi estrategikoa bermatuz.

Hiri-antolamenduko garapenaren esperientzia eta ezagutza

Planifikazioan, kudeaketan eta hiri-proiektuen exekuzioan ibilbide sendoa dugu, soluzio eraginkorrak bermatuz.

Izapideak azkartzea eta araudiaren betetzea

Kudeatzen dugu administrazio-prozedurak, fase bakoitza azkar garatu dadin eta indarrean dagoen legearen bidez, izapideen karga arinduz.

Baliabideen optimizazioa eta gauzatze prozesuaren eraginkortasuna

Ostatuen kudeaketa eta azpiegituren plangintzarako soluzio estrategikoak eskaintzen ditugu, baliabide publiko eta pribatuen ustiapen onena lortzeko.

Hiri-garapenerako aktoreen arteko bitartekaritza

Komunikazioa errazten dugu administrazioen, herritarren, sustatzaileen eta inbertitzaileen artean, hiri-proiektuek lurraldearen beharrizanetara erantzuteko.

Prentsa eta albisteak
Key inserted in door lock against a blurred green background, symbolizing security and real estate.

¿Tienes un terreno y no sabes cuánto vale? Estas son las claves para calcular su valor

Vender un terreno no es lo mismo que vender un piso. Su valor no depende solo de los metros cuadrados, sino de muchos factores urbanísticos, técnicos y de mercado. En Grupo Iparbaiw te explicamos cómo saber si estás pidiendo el precio adecuado… o si podrías estar perdiendo dinero sin saberlo. 1. La ubicación lo es…

Close-up of hands exchanging documents in a business setting indoors.

Bizkaiko hiri-antolamenduaren tramitazioaren egiazko denborak: inork ez dion kontatzen

Uno de los grandes factores que más afectan a la planificación y viabilidad de una promoción inmobiliaria en Bizkaia es el tiempo de tramitación urbanística. Si bien la normativa establece ciertos plazos teóricos, la experiencia demuestra que los tiempos reales pueden diferir —y mucho— de lo previsto inicialmente. En municipios grandes como Bilbao o Barakaldo,…