Low angle view of Guggenheim Museum Bilbao's modern architecture under a bright sky.
A bustling urban street in Bilbao, Spain, showcasing unique architectural styles and vibrant city life.
Partikularrak

Beste pertsona batzuekin eraiki

Iparbaiw Taldean, beren etxebizitza beste batzuekin batera eraiki nahi duten pertsonei laguntzen diegu, bikotean, familian edo autopromozio-talde edo kooperatiba baten bidez. Taldea sortzen, lursail egokiak bilatzen, hirigintza-izapideetan eta prozesuaren kudeaketa integralean laguntzen dugu. Hasieratik planteamendu juridiko, tekniko eta antolakuntza egokia bermatzen dugu. Pauso bakoitzean argitasuna eta esperientzia eskaintzen ditugu, taldean eraikitzea arazo bat izan ez dadin, aukera bat baizik. Gure helburua da zure neurrira diseinatutako eta komunitatean integratutako etxebizitza bat eskuratzeko aukera ematea.

Zure etxebizitza propioa edukitzea amesten baduzu baina proiektua bakarka aurrera eramatea ezinezkoa bada, zure kezka berak dituzten pertsonak aurkitzen laguntzen dizugu.
Autopromozio-talde sendo eta bateragarriak sortzen ditugu, lagunen, senideen edo antzeko interesak dituzten pertsonen artean. Taldearen eraketa legalean, helburu komunak finkatzean eta erantzukizunen banaketan aholkatzen dugu.
Hasieratik prozesu argiak eta inprobisaziorik gabekoak abiarazten ditugu.
Erabakiak hartzen laguntzen dugu blokeoak eta gatazkak saihesteko.

Gurekin, taldean eraikitzea esperientzia partekatu bat da, baina ondo kudeatua.

Ez da lur guztiak egokia talde-proiektuetarako. Guk bilatzen dugu zuretzat. Segurtasun juridiko eta urbanistikoa bermatzen duten hainbat etxebizitza garatzeko aukera ematen duten lurzoru-aukerak eskaintzen dizkizugu.

Baimendutako erabilerak, eraikigarritasunak eta erosketaren aurreko izapideak aztertzen ditugu. Lurrak oinarrizko zerbitzuetarako sarbidea duela eta taldearen helburuekin bat datorrela bermatzen dugu. Ordenaziorik gabeko edo zama ezkutuekin dauden lurren akats arruntak saihesten ditugu.

Lurraldearen gure ezagutzak oinarri sendoa ematen dizu ondo hasteko.

Talde bat sortzea hasiera besterik ez da. Zure etxea zutik egon arte urrats bakoitzean gidatzen zaitugu. Lizentzien kudeaketan, proiektu teknikoetan eta hirigintza-izapideetan aholkatzen dugu. Arkitektoekin, teknikariekin eta udalekin koordinatzen gara prozesua eten ez dadin. Taldearen kohesioa mantentzen eta erabakiak errazten laguntzen dugu. Guztia argitasunez azaltzen dizugu, teknizismorik eta letra txikirik gabe.

Besteekin eraikitzea konplexua izan daiteke, baina gurekin prozesu argi, arin eta posible bihurtzen da.

Hiri-antolamenduko garapenaren esperientzia eta ezagutza

Planifikazioan, kudeaketan eta hiri-proiektuen exekuzioan ibilbide sendoa dugu, soluzio eraginkorrak bermatuz.

Izapideak azkartzea eta araudiaren betetzea

Kudeatzen dugu administrazio-prozedurak, fase bakoitza azkar garatu dadin eta indarrean dagoen legearen bidez, izapideen karga arinduz.

Baliabideen optimizazioa eta gauzatze prozesuaren eraginkortasuna

Ostatuen kudeaketa eta azpiegituren plangintzarako soluzio estrategikoak eskaintzen ditugu, baliabide publiko eta pribatuen ustiapen onena lortzeko.

Hiri-garapenerako aktoreen arteko bitartekaritza

Komunikazioa errazten dugu administrazioen, herritarren, sustatzaileen eta inbertitzaileen artean, hiri-proiektuek lurraldearen beharrizanetara erantzuteko.

Prentsa eta albisteak
Key inserted in door lock against a blurred green background, symbolizing security and real estate.

¿Tienes un terreno y no sabes cuánto vale? Estas son las claves para calcular su valor

Vender un terreno no es lo mismo que vender un piso. Su valor no depende solo de los metros cuadrados, sino de muchos factores urbanísticos, técnicos y de mercado. En Grupo Iparbaiw te explicamos cómo saber si estás pidiendo el precio adecuado… o si podrías estar perdiendo dinero sin saberlo. 1. La ubicación lo es…

Close-up of hands exchanging documents in a business setting indoors.

Bizkaiko hiri-antolamenduaren tramitazioaren egiazko denborak: inork ez dion kontatzen

Uno de los grandes factores que más afectan a la planificación y viabilidad de una promoción inmobiliaria en Bizkaia es el tiempo de tramitación urbanística. Si bien la normativa establece ciertos plazos teóricos, la experiencia demuestra que los tiempos reales pueden diferir —y mucho— de lo previsto inicialmente. En municipios grandes como Bilbao o Barakaldo,…