Evita errores comunes. Descubre cómo obtener el máximo valor de tu inmueble con asesoramiento experto y sin sorpresas. Vender un inmueble no debería ser un proceso improvisado, masificado ni regido por las prisas. En Grupo Iparbaiw lo sabemos bien: cada propiedad tiene un valor, pero no basta con publicarla. Hace falta estrategia, conocimiento y representación…

El mercado cambia. Vender antes o después puede marcar la diferencia entre una operación rentable… o una oportunidad perdida. Muchos propietarios esperan “el momento perfecto” para vender su vivienda, local o casa familiar. Sin embargo, el mercado no avisa. A veces, ese momento llega, y si no se actúa a tiempo, se va. En Grupo…

Por qué cada vez más promotoras españolas eligen Grupo Iparbaiw para operar en el mercado vasco con seguridad, visión estratégica y acompañamiento total. Aterrizar en un nuevo mercado inmobiliario no es sencillo. Menos aún cuando se trata de una región con normativas urbanísticas complejas, una demanda exigente y una identidad territorial marcada, como sucede en…

Vender un terreno puede parecer sencillo, pero muchas operaciones se caen por errores que se podrían haber evitado. En este artículo te contamos los más frecuentes para que los tengas en cuenta antes de poner tu parcela en venta. ❌ 1. No tener claro qué se puede construirMuchos propietarios piensan que pueden construir “lo que…

Vender un terreno no es lo mismo que vender un piso. Su valor no depende solo de los metros cuadrados, sino de muchos factores urbanísticos, técnicos y de mercado. En Grupo Iparbaiw te explicamos cómo saber si estás pidiendo el precio adecuado… o si podrías estar perdiendo dinero sin saberlo. 1. La ubicación lo es…

Uno de los grandes factores que más afectan a la planificación y viabilidad de una promoción inmobiliaria en Bizkaia es el tiempo de tramitación urbanística. Si bien la normativa establece ciertos plazos teóricos, la experiencia demuestra que los tiempos reales pueden diferir —y mucho— de lo previsto inicialmente. En municipios grandes como Bilbao o Barakaldo,…

Hablar de rentabilidad en una promoción inmobiliaria no es solo hablar de precios de venta o de costes de construcción. La clave muchas veces está antes, mucho antes: en cómo se ha gestionado el urbanismo de ese suelo. Una buena o mala gestión urbanística puede acortar plazos, reducir riesgos, optimizar el producto y, en consecuencia,…

Hablar de obra nueva en Euskadi, y en Bizkaia en particular, implica enfrentarse casi de inmediato a un problema estructural: la escasez de suelo finalista. Es una situación que afecta tanto a grandes promotoras como a iniciativas más locales, y que condiciona directamente el volumen de nuevas viviendas que se pueden construir cada año. El…

Cuando se piensa en promover vivienda en Bizkaia, el foco suele centrarse de inmediato en Bilbao. La capital vizcaína es sin duda un polo de atracción económica, cultural y residencial, pero también es un mercado maduro, con precios elevados del suelo, escasez de espacio y una fuerte competencia. Sin embargo, el verdadero potencial para nuevos…