A la hora de buscar un local, nave u oficina para tu negocio, seguro que te interesa saber los requisitos administrativos exigidos para abrirlo. Por esta raz\u00f3n y a fin de suprimir gastos y tiempo innecesario es mejor que consultes en el departamento de urbanismo de tu Ayuntamiento o te dejes asesorar por un profesional antes de firmar cualquier compromiso de compra o alquiler de un inmueble.<\/p>\n\n\n\n
La licencia de apertura y actividad es una licencia municipal obligatoria para que en un local, nave u oficina se pueda ejercer una actividad comercial, industrial o de servicios. Consiste en un documento que acredita el cumplimiento de las condiciones de habitabilidad y uso de esa actividad.
La licencia de apertura o actividad se concede al due\u00f1o de un negocio para el desarrollo de una actividad determinada.
Deber\u00e1 renovarse cada vez que cambie la actividad desarrollada en el local, que haya modificaciones en el mismo o que cambien los propietarios del negocio, por ejemplo en caso de traspaso.<\/p>\n\n\n\n
Son dos tr\u00e1mites administrativos ligados entre s\u00ed. Mientras que la licencia de actividad est\u00e1 relacionada directamente con el desarrollo de la actividad, la licencia de apertura debe conceder el permiso para desarrollar dicha actividad en ese local. Pod\u00edamos comenzar diciendo que las licencias de actividad se clasifican en inocuas o clasificadas, dependiendo si son o no peligrosas o puede causar da\u00f1os o molestias para el medio ambiente, personas o sus bienes.<\/p>\n\n\n\n
La Licencia de Apertura<\/strong><\/p>\n\n\n\n Todos aquellos locales comerciales que superen los 300 m2 deber\u00e1n solicitar obligatoriamente una licencia de apertura de establecimiento, as\u00ed como todos aquellos que puedan da\u00f1ar al medio ambiente o al patrimonio hist\u00f3rico, que supongan un riesgo ambiental o que puedan perjudicar la seguridad o la salud p\u00fablicas. Para todas las dem\u00e1s actividades que no cumplan las caracter\u00edsticas, basta con realizar una Declaraci\u00f3n Responsable.<\/p>\n\n\n\n \u00bfQu\u00e9 es una declaraci\u00f3n responsable?<\/strong><\/p>\n\n\n\n La declaraci\u00f3n responsable es un documento firmado por el propietario del local (o en su defecto, una persona representante autorizada) en el que \u00e9ste acredita el cumplimiento de la normativa actual ante la apertura de un local.<\/p>\n\n\n\n A pesar de que la declaraci\u00f3n responsable es un tr\u00e1mite mucho m\u00e1s sencillo (y r\u00e1pido) que la solicitud de licencia de apertura, es necesario que un especialista o profesional (un arquitecto o un ingeniero) acredite el cumplimiento de la normativa e idoneidad para el inicio de la actividad.<\/p>\n\n\n\n La informaci\u00f3n que se incluye en la declaraci\u00f3n responsable, es la siguiente:<\/p>\n\n\n\n Este documento demuestra que un local cumple con la normativa vigente para llevar a cabo una actividad profesional, es decir, que cumple con los aspectos t\u00e9cnicos, medioambientales, higi\u00e9nicos y urban\u00edsticos, y que est\u00e1 habilitado para que el desarrollo de la actividad no genere ning\u00fan riesgo o da\u00f1o.<\/p>\n\n\n\n \u00bfQu\u00e9 tipo de licencias de actividad existen?<\/strong><\/p>\n\n\n\n Por eso, si tienes una actividad inocua la licencia de apertura es muy sencilla ya que s\u00f3lo necesitaras hacer una comunicaci\u00f3n previa a tu ayuntamiento adjuntando adem\u00e1s un informe con plano visado por el colegio de arquitectos donde se afirma que cumples la normativa y ordenanza correspondiente. As\u00ed como el justificante de pago de tasas. En caso de ser necesario llevar a cabo algunas obras, se deber\u00e1 solicitar la correspondiente licencia o comunicaci\u00f3n previa si est\u00e1s son de acondicionamiento.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" A la hora de buscar un local, nave u oficina para tu negocio, seguro que te interesa saber los requisitos administrativos exigidos para abrirlo. Por esta raz\u00f3n y a fin…<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":234,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[138],"tags":[140],"class_list":["post-231","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","category-general","tag-articulo"],"aioseo_notices":[],"yoast_head":"\n
Para poder iniciar una actividad en un establecimiento, ya te avanzo que es necesaria una licencia de apertura municipal. Se trata de un documento expedido por el Ayuntamiento el cual acredita que un local es apto para el desarrollo de una actividad. Ya puede ser un local comercial, como una oficina, necesitar\u00e1s este documento para poder iniciar tu actividad.<\/p>\n\n\n\n\n
Las licencias son dos, la licencia express o declaraci\u00f3n responsable y la licencia de actividad. La licencia express, creada para agilizar los tr\u00e1mites burocr\u00e1ticos de puesta en funcionamiento de los negocios comerciales. Dentro de las actividades inocuas hay algunas exentas de la licencia de actividad, siempre que su superficie de venta y exposici\u00f3n sea menor de 300 m\u00b2 y est\u00e9n recogidas en el anexo de la ley 12\/2012. Haz click AQU\u00cd para m\u00e1s informaci\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n